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[買/新竹/竹北] 成功國中附近或成功一街
必填的部分需填上否則視為未依照格式版規處理(仲介請勿用此模式開發一般客違者就違反版規但可要求同業合作配案)以上可用Ctrl+y一行行刪除------------------------------------------------------房屋地點: 新竹縣(市) 竹北(鎮市區) 路(街)段(必
by kwenlin [Home-sale]
Re: [新聞] 遭起底是房仲挨批「炒房」 屋主:我怎會
不是整棟,只有第四層樓開價1.2億降為9500萬我想請問當初這樣的建物在2006年買行情是多少?我做機械業認識的每個老闆都很感嘆當初把投資機器的錢,投資房地產就好了--推wsx198303/2922:56推Narcissuss03/2922:58單層我還以為2-3000已經是極限了→keepstud
by quester08 [Home-sale]
Re: [新聞] 2月買氣回溫 全台移轉年增6成
之前不是有篇新聞已經說明今年1,2月回春的原因了嗎??就是因為前年12月房地合一爆大量的關係,每年農曆年假在1月or2月不一定,所以把12月,1月,2月三個月相加,消弭年假、房地合一的因素104年12月+105年1月+105年2月=47883+15377+9875=73135105年12月+106年
by aquaair [Home-sale]
[賣/新竹/竹北]華興特區 景觀兩房 屋主自售
售屋文請務必附上截圖周圍實價登錄交易資訊並務必附上*[1;33m該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊*[m可截圖單獨該筆資料或以文字顯示以上資訊可上內政部不動產交易實價登錄查詢服務網至查詢以此網站資訊為主其他網站或個人資訊為輔助建物門牌: 新竹縣 竹北市 環北路五段房屋屋齡: 0年,預售屋房屋類型:社
by z9021771209 [Home-sale]
[賣/新竹/竹北]李力熱帶嶼公園視野低總價三房!
售屋文請務必附上截圖周圍實價登錄交易資訊並務必附上*[1;33m該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊*[m可截圖單獨該筆資料或以文字顯示以上資訊可上內政部不動產交易實價登錄查詢服務網至查詢以此網站資訊為主其他網站或個人資訊為輔助建物門牌: 新竹縣 竹北市 六家六街房屋屋齡: 10年房屋類型:社區大樓所
by dindon0320 [Home-sale]
[賣/新竹/東區] 頂級社區 煙波主人溫馨美套房
建物門牌: 新竹市東區明湖路房屋屋齡: 12年房屋類型: 大樓所在樓層: 本案在 -1F  總樓高 3F建物權狀: 15.262坪主建物 : 9.371坪附屬建物: 坪共同使用: 5.891坪車位  : 坪權狀坪數是否包含車位坪數:N土地權狀:4.265坪(如其他因素沒有土地權狀坪請詳述)格局  :
by JawChin [Home-sale]
[賣/台南/善化]南科植村陽光雙車美墅~
建物門牌: 台南市 善化區陽光三路房屋屋齡:2.5年房屋類型:透天厝所在樓層:總樓高4F建物權狀:50.89 坪主建物 :48.96 坪附屬建物:1.9 坪共同使用:0.03坪車位  : 坪權狀坪數是否包含車位坪數:y土地權狀:27.55坪格局  :4房、2廳、4衛開價  :999 萬停車位 :平面
by chicken99 [Home-sale]
[請益] 請問有關美河市
各位版友大大好請問有人有買或是售出新北市新店美河市的經驗嗎?請問優缺點如何呢?目前是有在看屋,不知道日後如果要脫手容易嗎?謝謝各位--推IS098703/2900:29推anachronism03/2907:48→planta03/2907:59推drmfs0103/2908:21推cicatrix
by northstar [Home-sale]
[請益] 最近在看板橋的房子 華夏跟公寓拿捏
可以請教板上的前輩最近在看府中站周邊的房子如果買40年以上的老公寓在住20年屋齡變60年這老公寓會有價值嗎轉手還賣得出去嗎還是要考慮屋齡10~20年的華夏謝謝指教--→Desperando03/2900:56推t93212503/2901:17推vaughn03/2901:29→vaughn03/2
by kevinqqing [Home-sale]
[買/台北/內湖南港] 捷運步行10分電梯三房坡平
房屋地點:台北市 南港 內湖 區房屋屋齡:10年內房屋類型:電梯/華廈也可所在樓層:1.2.3.4樓不要房屋坪數:室內坪數24坪以上停車位:1個車位種類:坡道平面/機械平面房屋格局:3房、2廳、2衛是否加蓋:N房屋座向:座北朝南>座南朝北>座東朝西 買價:預算3000以內明顯超過不回需求
by LatteXS [Home-sale]
[閒聊] 潮濕/斷層帶/土壤液化 都幾?
乳題常常看人家說林口潮濕?怎麼沒聽過在台北置產考慮土壤液化還是斷層帶的?可能有啦!但是應該不到每提林口必講潮濕的程度!!所以是說潮濕比位居斷層帶或土壤液化,更要危及生命財產安全?小弟淺見:每個人買房都有自己的考量點,有人為了工作,連土壤液化區或斷層帶都在住,相對地,有人可以接受風險更小的潮濕地段來居
by nTuIe5566 [Home-sale]
[請益] 三民區民族一路新富特區中古屋想入手
小弟25歲,因希望可以趁這時間點找到自己可以負擔的房子,比較過後與父母實際看屋對民族一路的新富特區兩房+停車位非常屬意,主要還是會以收租效益為主暫時不自住,但對於那一帶的情況不太熟悉,想請教板上大大給予一點建議,非常感激不盡。--→cutesuper03/2910:24→zigbee03/2912:
by kyo80156 [Home-sale]
[賣/新竹/竹東]放翁二期雙拼朝南美別墅 1510萬
建物門牌:新竹縣竹東鎮學府東路房屋屋齡:12年房屋類型:透天厝所在樓層:本案在1-4.5F總樓高4.5F建物權狀:69.24坪主建物:56.74坪附屬建物:12.50坪共同使用:0坪車位:0坪權狀坪數是否包含車位坪數:N土地權狀:39.52坪格局:4房、2廳、4衛、3陽台開價:1510萬停車位:庭院
by bruceyin [Home-sale]
Re: [請益] 要見面談價了,斡旋也付了 ~
曾經板橋有2間江子翠站旁的35坪公寓我都出到屋主底價總價少10萬然後自認聰明可以唬住屋主便宜賣然後,都隔天就被買走了現在價格已經是當時的2倍沒實際走入市場都會有這種不切實際的想法屋主願意便宜賣的話,根本輪不到我喊價居然某人很中二的說10元1元加他要不要表演一下?10元就想羞辱人真的是很可愛的想法→S
by thanksyou [Home-sale]
[賣/桃園/中壢] 中央貴族 市中心套房 近夜市
本物件兩年內上一筆實價登錄:本屋兩年內未曾買賣須以內政部實價登錄網站為主可用文字可用截圖查不到或沒有詳實填上即可照片連結:其他介紹:警衛管理,中高樓層採光好,通風佳,有陽台、廚房適單身、情侶,投資自用皆宜。聯絡資訊:手機0987-663608、站內信、line:dollarshih銷售來源:仲介蘋果
by dollarshih [Home-sale]
[賣/新竹/竹北] 椰林8心8見朝南三房
建物門牌: 新竹縣竹北市成功十街房屋屋齡: 0.4年房屋類型:電梯大樓所在樓層: 本案在4F,總樓高15F建物權狀: 53.30坪(不含車位:44.68坪)主建物 : 25.42坪附屬建物: 5.44坪共同使用: 13.82坪車位  : 8.62坪權狀坪數是否包含車位坪數:是土地權狀:8.46坪格局
by newoworld [Home-sale]
Re: [請益] 要見面談價了,斡旋也付了 ~
請問是民國幾年的事?如果是在搶紅單的環境背景你這個沒買到有什麼好奇怪的?如果是這兩年的事..只能說你帶賽而已..不是每個人都跟你一樣好嘛10元+1元這種事是看過的但今天如果屋主看買方B爽既使買方A開價高他也會賣B你真的不懂有錢人在想什麼有錢就是任性知道嘛人家不賣幹嘛強迫現在這個時空下慢慢等就可以了急
by AIronKuma [Home-sale]
[買/台北/中正區] 中正紀念堂站 電梯大樓/華廈
房屋地點:台北市中正紀念堂捷運站附近房屋屋齡:20年內房屋類型:電梯大樓、華廈所在樓層:三樓以上房屋坪數:室內須25坪以上停車位:1個(一定要有停車位)車位種類:坡道平面/坡道機械房屋格局:至少三房是否加蓋:N房屋座向:不要坐東朝西 買價:含車位總價在3000萬~3200萬左右需求時間:希望能在20
by smartalex [Home-sale]
[新聞] 6成看跌Q2房市 再降10%願意進場
(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)(如連結太長,請愛用縮網址)內文:6成看跌Q2房市 再降10%願意進場#永慶房產趨勢報告#房價#買房#交易量#Q2房市#葉凌棋#謝志傑好房網News編輯中心/台北報導永慶房產集團Q2房市趨勢報告指出,有6成以上民眾看跌第二季房價
by planta [Home-sale]
[新聞] 高力國際:北市房市最慢Q3觸底
內文:2017年3月29日《富比士地產王》富比士地產王記者蘇彥菱╱台北報導外商高力國際今(29)日舉行2017年Q1季報記者會,高力國際董事總經理劉學龍表示,從本季土地交易金額年增近5成,以及前10大交易中有7筆來自建商,可見今年建商購地買盤回溫,對後市有信心,加上價格已有明顯修正下,預估台北市最慢
by pds1 [Home-sale]
[請益] ngo團體的增值稅問題
最近家裡的房子買賣時遇上問題,還請各位前輩協助!原本房屋登記在我父親名下,前陣子用較便宜的價格賣給我,但在辦理自用增值稅時稅務人員表示原本有團體登記在這間房屋,因此不適用自用增值稅。但我查了申請條件其中一項為:土地出售簽約買賣前一年內無出租或供營業使用。登記在我們房子的組織為非營利組織,是我父親自己
by kurenai1988 [Home-sale]
[講座] 免費投資理財講座
時間、地點:全台各區,請見報名連結主講:國內首席財商教練-王派宏費用:今天報名的朋友,免費!!!!活動網址:活動說明:舉辦理財講座的目的本來就是為了服務大家,特此來個清明節前大放送,如果您真的有心想學習、想改變,今日前50名報名成功者,免費!!!機會難得,要得趕快喔。--推castalchen03/
by forptt [Home-sale]
[請益]房貸跟薪水的估算
如果考慮要從台北調南部  因為調職造成薪水的降低 甚至妻子要變家庭主婦的話就要計算是否划得來。我用網路估算 以2%利息來算 忽略利率風險20年本息攤還200萬約本息攤還一萬30年本息攤還270萬則是月繳1萬所以只要房價差超過270萬就可接受薪水少一萬三萬薪水的女生變家庭主婦的話差額必須到810萬是不
by AQUESTIONA [Home-sale]
[新聞] 2月買氣回溫 全台移轉年增6成
內文:2017/03/2811:50文/記者葉思含內政部公布全台2月建物移轉件數1萬6402棟,較去年同期9875件成長約66%,一反過去2月的冷市況,是繼1月年增率33%之後連續第2個月高成長,21世紀不動產表示,開春以來,確實明確感受到民眾詢問的熱度以及看屋買屋的人氣回升。往年民眾多集中在農曆春
by pds1 [Home-sale]
Re: [請益]薪水降低與房貸變少間的估算
單純就經濟命題來說,這要看你對房市看空還是看多假設買一間30坪的房子台北市一環內買大概是2000萬30年的老房子,按空方理論20年後變50年房子=>廢墟價格為0南部買一間類似房子大概總價是300萬吧一個賠2000萬一個賠300顆顆,好啦正經點說,20年後少子化,房價折價一半那就是2000-&g
by jamo [Home-sale]
Re: [請益]薪水降低與房貸變少間的估算
要不要試試看老婆在南部考公務人員每個在北部當公務人員的要結婚了都想南調因為南調薪水不會變低但房價變低消費變低我覺得換個方式"想收入不會因為南調而減少太多的方式"或是看銀行有沒認識的協理,只要筆試過就可以進去了--推quiet9303/2914:04推newstyle03/2914:06→pilot1
by kusomanfcu [Home-sale]
Re: [閒聊] 豪宅的大樓為什麼有人買?
買兩棟透天拆掉在貧民窟內蓋三層樓然後號稱豪華別墅XDDDDDDDDDDDD?真的超級舒服耶、每天一堆機車汽車違停在你門口、出門就是塞塞、保全警衛要自己出且自己管喔、如果是自有一片山在山內蓋別墅還有警衛就算了。周圍視野全都是一堆鐵皮屋、是要當"廢鐵鎮之王"嗎?(該不會蓋好還要貼著鄰棟吧????)感覺就
by kusomanfcu [Home-sale]
Re: [閒聊] 豪宅的大樓為什麼有人買?
這種思維不用說87%可能性是南部來的朋友如果用相同樓地板面積的來看透天不管去房間去書房去浴室都要爬上爬下的麻煩的要死何況我豪宅若是高樓層享受的景觀跟空氣品質豈是那些低樓層的別墅華廈所能相提並論另外很多人說有塊地自己蓋個房子怎樣怎樣的集合住宅都是窮人住的啦稱不上豪宅這種論調完全可以顯見南北生活方式差異
by Avandia [Home-sale]
Re: [請益] 自住-浮洲合宜現在是否能買了?
我是有聽說今年六月會有一波釋出,所以也在等這個時機看有沒有機會,你要考量的我覺得是有很多層面,當然之前裂縫補強的事情要真的很小心,可以上他們的官網去看補強的單位,至於要不要相信就看你自己了,畢竟這種事很難說,就算請了最大咖的鑑定師還是會有人說作假,不過我覺得應該不會這麼大膽拉!政府的合宜住宅應該是有
by Fichera [Home-sale]
[新聞] 淡海新市鎮 3.5萬噸配水池下月完工
內文:2017-03-29〔記者李雅雯/新北報導〕淡海新市鎮位處自來水輸送管線末端,遇上停水狀況時,經常是「停水快、復水慢」。自來水公司北區工程處在淡金路側施作三.五萬噸配水池,專門提供淡海新市鎮使用,將能支應淡海新市鎮一期發展目標民國一一八年的十三萬人口用水,配水池最快將在四月完工啟用。淡水區淡金
by pds1 [Home-sale]
[賣/台南/安南區] 中信金融16間套房宿舍
有閒錢的可以參考一下喔~輕鬆就可當房東收租金像我的錢也閒不住老是往外跟人跑真他X的花心害的老娘傷心頭髮都白了XD建物門牌: 台南市 安南區 安興街房屋屋齡:10 年房屋類型:透天厝建物權狀:118 坪主建物 :106.85 坪附屬建物:11.14 坪權狀坪數是否包含車位坪數N土地權狀:48.31坪(
by h824 [Home-sale]
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誰說只能蓋3層?有多少錢,蓋多少樓啊~旺旺直接忠孝敦化蓋一棟自住富邦也是仁愛建國蓋一棟自住該去住小島的是你吧中正大安區蓋7層樓自住的根本不勝枚舉--→kusomanfcu→kusomanfcu噓birdyman03/2915:49噓a001ou03/2915:49→thanksyou03/2915:
by thanksyou [Home-sale]
[賣/彰化/彰化] 中央路透天
本物件兩年內上一筆實價登錄:照片連結:其他介紹:交通便利~適合住宅使用聯絡資訊:站內信銷售來源:屋主----→gogin03/2916:39→kevin2803/2916:44→kevin2803/2916:46→jimmy10103/2917:22推green2603/2917:40→gogin0
by hpsno1 [Home-sale]
Re: [請益] ngo團體的增值稅問題
其實你何必用父子之間買賣白繳稅呢?XD用繼承的一毛增值稅都不用繳網路上其實有案例3A4B-4713-B0B3-4FCAB992E1C2%7D/970509030c003.pdf台南市扁友會賣掉房子主張自己是自用住宅案你可以研究一下這些顏色正確的人是如何訴願的--巨人殘忍食人照<慎入>→g
by sdhpipt [Home-sale]
[賣/台中/沙鹿] 大地坪全新透天別墅(代Po)
建物門牌:台中市沙鹿區南昌路房屋屋齡:1年房屋類型:透天別墅所在樓層:本案在1-4F  總樓高4F建物權狀:60.74 坪主建物 :52.34 坪附屬建物:8.40 坪共同使用:0.00 坪車位  :0.00 坪權狀坪數是否包含車位坪數:Y土地權狀:34.67坪格局  :4房、3廳、5衛(4房皆套房
by alancmh [Home-sale]
Re: 大安區敦南土地法拍
補充資訊:敦化南路2段,面積388平方公尺--→cyl77703/2922:26噓ghjkl556603/2922:29噓moocow03/2922:43→pds103/2922:45
by cyl777 [Home-sale]
[賣/新竹/竹北] 家樂福縣府視野平車美兩房698萬
售屋文請務必附上截圖周圍實價登錄交易資訊並務必附上*[1;33m該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊*[m可截圖單獨該筆資料或以文字顯示以上資訊可上內政部不動產交易實價登錄查詢服務網至查詢以此網站資訊為主其他網站或個人資訊為輔助建物門牌:新竹縣竹北市福興一路房屋屋齡:6年房屋類型:電梯大樓所在樓層:本
by a25042121 [Home-sale]
[請益] 新竹透天行情怎麼判斷
請教各位新竹市透天的行情怎麼判斷?實價登錄102年的價格是否具有參考價值呢?例如,目標物附近在102年成交數筆物件(旅遊目標物件走路1分鐘),建坪約50多,臨路,成交屋齡約20年。那目標物件目前屋齡17,建坪70,非臨路。目標物件相較於附近物件,行情來說是否想等,更低,或更高。感謝各位-----Se
by yidaboy [Home-sale]
[請益] 林口的中古屋
*手機發文排版請見諒*大家好最近陸續在看房,預定今年結婚後住因地緣性關係主要是看林口的房子新成屋新古屋跟中古屋(10年內)都有在看找的房仲是大力推薦我找中古屋說法是公設比低,新成屋公設比都30趴以上,中古的有些只有26~30趴,不要花太多冤枉錢買公設(當然買中古仲介才有賺頭...)我沒非堅持要新屋不
by agnel [Home-sale]
[新聞] 跌不夠! 永慶:房市谷底未現
跌不夠! 永慶:房市谷底未現跌不夠!永慶房產集團今發布Q1季報,針對Q1價量表現來看,全台7主要都會區多呈現緩跌走勢,相較上季,僅有新竹縣市價格略增1.2%、單價回升至17.5萬元,其餘縣市則有0.7~2.2%的跌幅。另就永慶所發出的問卷調查顯示,約有50%民眾看跌下季房價,跌幅5~10%。其中,台
by qwert1122 [Home-sale]
[新聞] 房價觸底不重要?若是L型房市你敢買嗎?
(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為廣告處理,內文須包含新聞作者及日期)(如連結太長,請愛用縮網址)內文:房價觸底不重要?若是L型房市你敢買嗎?#租售#房價#買賣移轉#成交量#升息#利率#買房#葉凌棋好房網News記者蔡佩蓉/台北報導去年12月以來,房市有稍稍復甦的氛圍,2017年1、2月全台買賣移
by planta [Home-sale]
[公告] derdr疑似chancemore=happymartin
查《ID暱稱》chancemore(嗯)《經濟狀況》小康《登入次數》1448次(同天內只計一次)《有效文章》556篇(退:0)《目前動態》不在站上《私人信箱》最近無新信件《上次上站》03/26/201718:17:54Sun《上次故鄉》1.34.234.74《五子棋》0勝0敗0和《象棋戰績》0勝0敗
by gogin [Home-sale]
[賣/新竹/竹北]大隱琉璃 朝南低總價美大四房
建物門牌: 新竹縣竹北市勝利七街二段房屋屋齡: 9.5年房屋類型:電梯大樓所在樓層: 本案在3F,總樓高15F建物權狀: 75.56坪(不含車位:59.13坪)主建物 : 37.92坪附屬建物: 4.23坪共同使用: 16.96坪車位  : 16.42坪權狀坪數是否包含車位坪數:是土地權狀:11.9
by waeiwwww [Home-sale]
Re: [請益] 林口的中古屋
信箱爆了@@回在這好了因為用前中後在報價格的仲介根本沒有去吸收新的資訊那是五年前我新人時候店長在教的方式那個時候前中後房子的屋齡比較一致所以還有辦法用這種方式來報行情區間現在這個根本就不準了這五年之間這幾個區域分別陸陸續續都有新的建案在完工交屋哪可能五年前用的那套報價方式還現在在拿來誤導現在的買方?
by Fujiwarano [Home-sale]
大安區敦南土地法拍
如題,精華地段指標(105年度司執字89178號案)--噓angel0703/2922:19
by cyl777 [Home-sale]
[賣/台南/安南]北安商圈地61坪10年屋傳統3車墅
土地很大~~達到61坪!建坪也有80坪以上!傳統格局可停3台車自住一手屋因屋內較亂已協調成交後油漆清潔費用屋主支付專任委託~~~歡迎預約看屋談價下斡旋喔~~~!!建物門牌: 台南市安南區 長溪路一段房屋屋齡: 10年房屋類型:獨門獨院傳統格局3車庫別墅所在樓層:本案在總樓高 4F建物權狀: 82.8
by zeroyaking [Home-sale]
Re: [閒聊] 豪宅的大樓為什麼有人買?
說說看除了南部人想要頂天立地的心理作用低樓層舒服在哪?先說假設是三層樓別墅這種土地低度利用相同樓地板面積,同樣地點,有建蔽率的問題,容積用不完成本會比蓋大樓高很多,一倍是最少的了所以人家5e10e買個三五百坪樓地板面積買土地蓋別墅同樣面積,預算要拉高一倍再來別墅蓋不高,在都市內景觀非常差所以正常有錢
by jamo [Home-sale]
Fw: [問題] 違建可否適用"入侵住宅罪"?
LAW看板#1OsYtV8u]作者:blackpig(黑毛豬)看板:LAW標題:[問題]違建可否適用"入侵住宅罪"?時間:TueMar2817:33:172017我們家是建於82年,大樓為一層兩戶,其中一側為9層樓而另一側只有7層樓,我們是9樓側的8樓住戶,當年蓋好時建商便以2次施工的方式將我們這一
by blackpig [Home-sale]
[請益] 請問一下,現在合宜宅(板橋)買得到嗎?
是這樣的,今天跟同事聊天,聊到說板橋的合宜宅說檢驗有通過,有在考慮。我當初其實有在想,不過我條件不符合,而且要抽,好像不好抽,所以後來就選別的地方。之後還發生說地下室的梁有裂,就消失在我的記憶裡了。我想問的是,現在還有在賣嗎?我說的是正常管道。因為它似乎入手十年不准賣。謝謝補問二一樓是直接買嗎?一坪
by scarletake [Home-sale]
Re: [閒聊] 新莊 林口 青埔 哪區買房CP值最高?
來談談林口好了反正剛好心血來潮自己從台北市搬到林口快五年多的感覺(版上還留著當年購屋文cc)基本上因為我自己工作在林口桃園一帶所以我本身沒有常常需要進出交流道的需求再加上我上班出門時間跟一般上班族不太一樣所以通常我出門時間都沒什麼車會塞在林口開車出門真的是一件很爽的事情主要幹道文化一到文化北都是單向
by Fujiwarano [Home-sale]
[賣/新北/新店] 售土地
位置    :新北市新店區安坑線K8站附近使用分區  :農地原地主分割後建照在其他地主手上坪數    :100坪開價    :1200萬路寬    :兩線道面寬    :縱深    :使用現況  :農地,有臨柏油計畫道路可否分割出售:不可其他介紹  :照片連結  :銷售來源  :代地主父母刊登聯絡資
by antimag [Home-sale]
往前一天